6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu genel yapısı itibariyle kiracıyı koruyan bir yaklaşıma sahiptir. Ancak kiraya verene de belirli durumlarda kiracının tahliyesi imkânını tanımıştır. Kanun tarafından sağlanan bu imkanlardan birisi tahliye taahhütnamesidir. Kiracı sürenin sonunda veya başka bir tarihte konutu veya işyerini terk edeceğini şartlarına uyarak bir tahliye taahhütnamesi ile beyan ederse kiraya veren o tarihte…
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kira sözleşmesinin sona erme hallerinden sıklıkla karşılaştığımız durumlardan birisidir. Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle kira sözleşmesini sona erdirmesi, üzerinde durulması gereken önemli bir konudur. Yazımızda çok karşılaşılan durumlardan biri olan “” ve “yeni malikin gereksinimi nedeniyle tahliyesi (TBK-351)” konuları üzerinde durulacaktır. İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Nedir? İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, TBK-350/1’de düzenlenmiştir.…
Kirayı ödemeyen kiracıyı evden nasıl çıkarabilirim sorunu sıkça karşılaşılan ve profesyonel bir yardım ile çözümlenebilecek problemlerdendir. Hukuk sistemimiz hem kiraya verenin hem de kiracının haklarını korumaya yönelik hükümler ihtiva etmektedir. Bu yazımızda mevzuatımızca kiraya verenin kirayı ödemeyen kiracıya karşı kullanabileceği hakları, Yargıtay yerleşik içtihatları uyarınca inceleyeceğiz. Kira bedelini ödemeyen kiracıyı çıkarmanın yolu mevzuatta 3 şekilde…