Evlenmeden Önce Alınan Mallar Kimde Kalır? 

Evlilik sürecinde en çok merak edilen konulardan biri evlenmeden önce alınan malların boşanma durumunda kime ait olacağıdır. Peki, evlilik öncesi alınan mallar mal paylaşımına dahil midir? Boşanma halinde kime kalır? Mal rejimi nasıl belirlenir? İşte 2025 yılı güncel hukuki düzenlemeleri ile evlilik öncesi malların durumu…

1. Evlenmeden Önce Alınan Mallar Kime Aittir?

📌 Türk Medeni Kanunu’na göre, evlenmeden önce edinilen mallar kişisel mal sayılır ve boşanma durumunda diğer eş bu mallar üzerinde hak iddia edemez.

✅ Evlenmeden önce edinilen mal, sadece o malı satın alan kişiye aittir.
✅ Bu mallar, mal paylaşımı davasında dikkate alınmaz.

📌 Örnek:

• Eğer evlilikten önce bir ev veya araba satın alındıysa, bu mal yalnızca satın alan eşe ait olacaktır.
• Boşanma halinde diğer eş, bu malların paylaşımını talep edemez.

📌 Özetle: Evlenmeden önce alınan mallar, mal paylaşımı sürecine dahil edilmez ve yalnızca satın alan kişiye aittir.

2. Evlenmeden Önce Alınan Mallar Mal Rejimine Dahil midir?

📌 Türk Medeni Kanunu’na göre, 01.01.2002 tarihinden sonra yapılan evliliklerde “edinilmiş mallara katılma rejimi” geçerlidir.

Mal Rejimine Göre Mal Paylaşımı

📌 Özetle: Evlenmeden önce alınan mallar kişisel mal olarak kabul edilir ve mal paylaşımı kapsamına girmez.

3. Evlilik Öncesi Alınan Ev ve Araba Kimin Olur?

📌 Eğer evlilikten önce bir ev veya araba satın alındıysa, bu mal yalnızca satın alan kişiye aittir.

✅ Tapuda veya ruhsatta kimin adı varsa, mal o kişiye ait olur.
✅ Diğer eş, malın alınmasına katkıda bulunduğunu ispat ederse, katkı payı alacağı davası açabilir.

📌 Önemli Not:

• Eğer evlilik sırasında eşlerden biri, diğer eşin evine maddi katkı sağladıysa, katkı payı davası açarak hakkını talep edebilir.
• Ancak, doğrudan malın yarısını talep edemez.

4. Evlenmeden Önce Alınan Mallar Üzerine Eşin Adı Yazılırsa Ne Olur?

📌 Eğer evlenmeden önce alınan bir malın tapusu veya ruhsatı iki eşin üzerine yapılırsa, bu mal “ortak mal” kabul edilir ve boşanma durumunda paylaşılır.

✅ Eğer tapuda iki eşin ismi varsa, malın yarısı diğer eşe aittir.
✅ Ancak, mal tamamen bir eşin adına kayıtlıysa, diğer eşin hakkı yoktur.

📌 Önemli Not:

• Malın satın alınmasına maddi katkı sağlandığı ispat edilirse, katkı payı alacağı davası açılabilir.

📌 Özetle: Tapuda iki kişinin ismi varsa, mal ortak kabul edilir.

5. Evlenmeden Önce Alınan Malların Kira Geliri Paylaşılır mı?

📌 Evlenmeden önce alınan mallar kişisel maldır, ancak bu mallardan elde edilen kira geliri “edinilmiş mal” kabul edilir ve paylaşılabilir.

✅ Eğer bir eş, evlenmeden önce aldığı bir evi kiraya verdiyse, bu evin tapusu kendisine ait olsa da, kira gelirleri evlilik süresince ortak kabul edilir.

📌 Örnek:

• Evlilikten önce alınan bir dairenin kirası, evlilik süresince birikirse, boşanma durumunda bu birikim ortak mal kabul edilir ve paylaşılır.

📌 Özetle: Evlenmeden önce alınan malın kendisi kişisel maldır, ancak bu maldan elde edilen gelir evlilik içinde kazanılmış sayılır ve mal paylaşımına dahil edilir.

6. Evlilik Sözleşmesi ile Mal Paylaşımı Nasıl Belirlenir?

📌 Evlilik sözleşmesi yaparak, mal paylaşımı süreci kişisel tercihlere göre düzenlenebilir.

✅ Eğer eşler, mal paylaşımını kendi belirlemek istiyorsa, noterde evlilik sözleşmesi yapabilir.
✅ Evlilik sözleşmesi ile “edinilmiş mallara katılma rejimi” yerine “mal ayrılığı rejimi” tercih edilebilir.

📌 Mal ayrılığı rejimi seçildiğinde:

• Evlilik süresince alınan mallar da kişisel mal sayılır.
• Boşanma durumunda her eş, kendi adına kayıtlı malları alır.

📌 Özetle: Evlilik sözleşmesi yaparak, evlilik öncesi ve sonrası malların paylaşımı taraflarca belirlenebilir.

7. Evlenmeden Önce Alınan Mallar İçin Eşin Hak Talep Etmesi Mümkün mü?

📌 Evlenmeden önce alınan mallar kişisel mal olduğu için, boşanma durumunda diğer eş bu mallar üzerinde hak talep edemez.

✅ Ancak, şu durumlarda eş hak talep edebilir:
✔️ Malın satın alınmasına katkı sağladığını ispat ederse (Katkı Payı Davası açarak).
✔️ Tapuya ortak olarak eklenmişse.

📌 Önemli Not: Sadece maddi destek sağlamak yeterli olmayabilir, banka dekontları veya yazılı kanıtlar gereklidir.

Evlenmeden Önce Alınan Mallar Kimde Kalır

8. Sonuç: Evlenmeden Önce Alınan Mallar Kimde Kalır?

✅ Evlenmeden önce alınan mallar kişisel maldır ve boşanma durumunda mal paylaşımına dahil edilmez.
✅ Evlenmeden önce alınan ev, araba, arsa vb. mallar yalnızca satın alan kişiye aittir.
✅ Eğer tapuda iki eşin adı yazıyorsa, mal ortak mal sayılır.
✅ Evlenmeden önce alınan bir malın kira geliri, evlilik süresince ortak mal sayılır ve paylaşılabilir.
✅ Eğer eşin katkısı varsa, katkı payı davası açarak bir miktar ödeme talep edebilir.
✅ Evlilik sözleşmesi yapılarak, mal rejimi farklı şekilde düzenlenebilir.

📌 Eğer evlenmeden önce alınan mallar ve mal paylaşımı ile ilgili hukuki destek almak istiyorsanız, bir avukata danışmanız hak kaybı yaşamamanız açısından önemlidir. Daha fazla bilgi için avukata sor hizmetinden faydalanabilirsiniz!