10 YILINI DOLDURAN KİRACININ TAHLİYESİ VE ŞARTLARI 10 yılını dolduran kiracının tahliyesi Türk borçlar Kanunu’nda düzenlenmiş olup ev sahibine, süresinde bildirimde bulunmak şartıyla kiracıyı taşınmazından tahliye etme hakkıdır. Ev sahibinin kanundan doğan bu hakkını kullanabilmesi, kira sözleşmesinin on kira yılı boyunca devam etmiş olması ve ev sahibinin on yıl dolduktan sonra her yeni kira döneminden…
BOŞANMA AVUKAT ÜCRETLERİ 2024 Boşanma Avukat ücretleri, boşanma davası açmak isteyen ilgililer tarafından en çok merak edilen sorulardan birisidir. Bu sorunun cevabı Barolar Birliği ve Barolar tarafından belirlenen avukatlık asgari ücret tarifesinde alt sınır olarak yer almaktadır. Avukatlık asgari ücret tarifesine ulaşmak için buraya tıklayabilirsiniz. Boşanma avukat ücretleri, boşanmanın çekişmeli mi anlaşmalı mı olacağına göre…
KİRACI TAHLİYE DAVASI NE KADAR SÜRER? Kiracı tahliye davası ne kadar sürer sorusu kiracılarıyla problem yaşayan her ev sahibinin yasal süreçleri başlatmadan önce en çok merak ettiği sorudur. Kiracı tahliye davası, bir kiralık mülkte oturan kiracının, sahip olduğu haklı bir sebep olmadan veya kira sözleşmesine aykırı davranışları nedeniyle, mülkten tahliye edilmesi için başlatılan hukuki bir…
MEMURLARIN YARGILANMASI VE SORUŞTURMA İZNİ VERİLMESİ Soruşturma izni, memurun ve diğer kamu görevlisinin görevi sebebiyle işlediği bir suç iddiası hakkında savcılık tarafından soruşturma yapılabilmesi için yetkili organın verdiği idari nitelikte bir karardır. Memurların ve diğer kamu görevlileri hakkında soruşturma yapılabilmesi için ön şart yetkili makamdan soruşturma izni alınmasıdır. Soruşturma izni alınmadan memurlar ve diğer kamu…
İDARİ İŞLEMİN İPTALİ DAVASI İdari işlemin İptali davası, idari işlemlerin hukuka aykırılığı iddiası ve bu aykırılığın tespiti amacı ile açılan bir dava türüdür. Kural olarak idari işlemlerin iptal davaları açılabilmektedir. İdari işlemlerin iptal davasında dava açma süresi idare mahkemelerinde 60 gün vergi mahkemelerinde ise 30 gün olarak belirlenmiştir. İdare hukuku kamu hukukunun bir alt dalı…
RİSKLİ YAPI TESPİTİNE İTİRAZ VE DAVA SÜRECİ Riskli yapı tespitine itiraz ve dava süreci, iki aşamalı bir süreç olarak karşımıza çıkar. Bu aşamalardan ilki, riskli yapı tespitine karşı itiraz yoludur. Riskli yapı tespit sonucunun riskli olarak çıkması sonrası hak sahipleri, tespit sonucuna itiraz edebilmekte özgürdürler. Diğer süreç ise dava sürecidir. Hak sahibinin riskli yapı tespit…
KİRA DAVALARINDA ZORUNLU ARABULUCULUK BAŞVURUSU VE SÜRECİ Kira davalarında zorunlu arabuluculuk başvurusu ve süreci sağlanmadan mahkeme yoluna başvurulması durumunda dava, kira davalarında zorunlu arabuluculuk yoluna başvurulmadığı için usulden reddedilir. Adından da anlaşılacağı üzere kira davalarında zorunlu arabuluculuk başvurusu ve süreci geçirilmeden mahkemeye başvurulması durumunda mahkeme tarafından, dava şartı olan kira davalarında zorunlu arabuluculuk başvurusu ve…
KİRACIYI TAHLİYE ETMENİN EN KOLAY YOLU NEDİR? Kiracıyı tahliye etmenin en kolay yolu “kira bedelinin ödenmemesi (kiracının temerrüdü)” ve “kira süresinin sona ermesi” durumlarında kiracının ilamsız icra yoluyla tahliye edilmesidir. Sadece, “kira bedelinin ödenmemesi” veya “kira süresinin sona ermesi” durumlarında kiraya veren, kiracıyı tahliye etmenin en kolay yolu olan ilamsız icra takibi yoluna başvurabilir. Kiraya…
DNA testi, kişinin genetik yapısını oluşturan deoksiribonükleik asit (DNA) molekülünü inceleyen bir yöntemdir. İnsan vücudundaki her hücre, bireye özgü benzersiz bir DNA yapısına sahiptir. Bu özellik, DNA testlerini kimlik tespiti, soybağı belirleme, adli olayların çözülmesi ve genetik hastalıkların tespiti gibi çok çeşitli alanlarda vazgeçilmez bir araç haline getirmiştir. Türk hukuk sistemi, DNA testlerini özellikle aile…
Devlet memurlarının hastalık, kaza veya başka nedenlerle iş göremez hale geldiği durumlarda rapor alması oldukça yaygın bir durumdur. Ancak, bu süreçte memurların en çok merak ettiği sorulardan biri maaşlarının kesilip kesilmeyeceğidir. Türk hukuk sistemine göre, devlet memurlarının maaş durumu ve rapor süreleriyle ilgili düzenlemeler 657 Sayılı Devlet Memurları Kanunu’nda detaylı bir şekilde açıklanmıştır. Bu makalede,…